Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Trường Anh hoạt động trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản. Công ty tập trung vào việc phát triển các dự án bất động sản nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở và đầu tư của khách hàng. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp tối ưu, giúp doanh nghiệp và nhà đầu tư tiếp cận các cơ hội bất động sản tiềm năng, phù hợp với nhu cầu và định hướng phát triển.

 



Khu Công nghiệp (KCN) Đồng Văn V và Khu Công nghiệp Đồng Văn VI là hai dự án công nghiệp mới được bổ sung vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp tại tỉnh Hà Nam, thuộc thị xã Duy Tiên, đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế khu vực phía Bắc Việt Nam. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng hiện đại và các chính sách ưu đãi đầu tư, hai khu công nghiệp này được kỳ vọng sẽ thu hút các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước, thúc đẩy công nghiệp hóa, hiện đại hóa và tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho tỉnh Hà Nam. Dưới đây là phân tích chi tiết về hai dự án này, dựa trên thông tin cập nhật từ các nguồn đáng tin cậy.

Khu Công nghiệp Đồng Văn V (KCN Đồng Văn V)

Tổng quan: Khu Công nghiệp Đồng Văn V, giai đoạn 1, tọa lạc tại phường Tiên Nội và các xã Tiên Ngoại, Yên Nam, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Dự án được Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà phê duyệt chủ trương đầu tư vào ngày 12/07/2024 theo Quyết định số 635/QĐ-TTg. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Hạ tầng Hà Nam, với tổng diện tích quy hoạch 237,29 ha, bao gồm đất hành lang an toàn lưới điện 110kV. Tổng vốn đầu tư của dự án là 2.911,295 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 436,694 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của KCN Đồng Văn V là 50 năm, từ năm 2024 đến năm 2074 .

Vị trí và kết nối giao thông: KCN Đồng Văn V nằm trong khu vực trung tâm công nghiệp của thị xã Duy Tiên, gần các khu công nghiệp lớn như Đồng Văn I, II, III và IV, tạo thành một cụm công nghiệp liên kết chặt chẽ. Dự án cách trung tâm Hà Nội khoảng 50km, cảng Hải Phòng 90-100km, và sân bay quốc tế Nội Bài 70-80km, đảm bảo kết nối thuận tiện với các trung tâm kinh tế lớn. Các tuyến giao thông huyết mạch như quốc lộ 1A, quốc lộ 38, và cao tốc Hà Nội – Ninh Bình giúp KCN Đồng Văn V dễ dàng giao thương nội địa và quốc tế. Hệ thống giao thông nội khu được quy hoạch rộng rãi, phù hợp với vận chuyển hàng hóa quy mô lớn.

Hạ tầng và tiện ích: KCN Đồng Văn V được đầu tư hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu của các ngành công nghiệp công nghệ cao và công nghiệp sạch. Các tiện ích chính bao gồm:

 

 

• Hệ thống điện: Kết nối với lưới điện 110kV, đảm bảo cung cấp nguồn điện ổn định cho các nhà máy và doanh nghiệp.


• Đường nội bộ: Được thiết kế với mặt cắt đường rộng, phù hợp cho xe tải và container, hỗ trợ vận chuyển hàng hóa hiệu quả.


• Xử lý môi trường: Hệ thống xử lý nước thải và rác thải đạt tiêu chuẩn quốc gia, hướng tới phát triển công nghiệp xanh, giảm thiểu tác động đến môi trường.


• Hạ tầng xã hội: Kế hoạch phát triển các khu nhà ở, dịch vụ, và tiện ích dành cho công nhân, đảm bảo môi trường làm việc và sinh hoạt thuận tiện.

 

Ngành nghề thu hút: KCN Đồng Văn V được định hướng trở thành khu công nghiệp đa ngành, với trọng tâm là các ngành công nghệ cao, công nghiệp sạch và công nghiệp hỗ trợ, bao gồm:

 

 

• Sản xuất linh kiện điện tử, viễn thông và thiết bị công nghệ cao.


• Cơ khí chế tạo, lắp ráp ô tô, xe máy và thiết bị công nghiệp.


• Sản xuất vật liệu mới, sản phẩm công nghiệp hỗ trợ và các ngành công nghiệp ít gây ô nhiễm. Dự án đặc biệt chú trọng thu hút các nhà đầu tư từ các quốc gia phát triển như Nhật Bản, Hàn Quốc, và châu Âu, với mục tiêu xây dựng một khu công nghiệp hiện đại, thân thiện với môi trường.

 

Ưu đãi đầu tư: Nhà đầu tư tại KCN Đồng Văn V được hưởng các chính sách ưu đãi về thuế theo quy định của Chính phủ Việt Nam, bao gồm miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo. Tỉnh Hà Nam cam kết hỗ trợ tối đa về thủ tục hành chính, giá thuê đất cạnh tranh, và các dịch vụ logistics, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp triển khai dự án.

Tác động kinh tế - xã hội: Với quy mô lớn, KCN Đồng Văn V được kỳ vọng sẽ thu hút các dự án đầu tư FDI quy mô lớn, tạo ra hàng chục nghìn việc làm trực tiếp và gián tiếp, đồng thời đóng góp đáng kể vào ngân sách tỉnh Hà Nam. Dự án cũng góp phần thúc đẩy phát triển các ngành công nghiệp phụ trợ, nâng cao năng lực cạnh tranh của khu vực và tạo hiệu ứng lan tỏa đến các lĩnh vực kinh tế khác như dịch vụ, bất động sản và logistics.

Tầm nhìn: KCN Đồng Văn V là một trong 4 khu công nghiệp mới được bổ sung vào Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam theo Văn bản số 16/TTg-CN ngày 03/02/2023 của Phó Thủ tướng Lê Minh Khái. Dự án mang tầm vóc quốc gia, góp phần thực hiện mục tiêu công nghiệp hóa, hiện đại hóa của tỉnh Hà Nam và cả nước. Với quy mô lớn, hạ tầng hiện đại và định hướng phát triển công nghiệp công nghệ cao, KCN Đồng Văn V hứa hẹn trở thành một trong những khu công nghiệp trọng điểm, nâng cao vị thế của Hà Nam trên bản đồ công nghiệp Việt Nam.

Khu Công nghiệp Đồng Văn VI (KCN Đồng Văn VI)

Tổng quan: Khu Công nghiệp Đồng Văn VI là một trong 4 khu công nghiệp mới được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận bổ sung vào Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam theo Văn bản số 16/TTg-CN ngày 03/02/2023. Dự án nằm trong kế hoạch phát triển các khu công nghiệp mới của tỉnh Hà Nam, cùng với KCN Đồng Văn V, KCN Kim Bảng I, và KCN Châu Giang I. Tuy nhiên, thông tin chi tiết về KCN Đồng Văn VI hiện còn hạn chế, vì dự án đang trong giai đoạn lập quy hoạch website và chuẩn bị đầu tư, chưa được khởi công hoặc phê duyệt chính thức.

Vị trí và quy mô: Hiện tại, thông tin cụ thể về vị trí và quy mô diện tích của KCN Đồng Văn VI chưa được công bố rộng rãi trên các nguồn chính thức. Tuy nhiên, dựa trên chiến lược phát triển của tỉnh Hà Nam, KCN Đồng Văn VI dự kiến sẽ được đặt tại thị xã Duy Tiên hoặc khu vực lân cận, tận dụng lợi thế kết nối giao thông và sự liên kết với các khu công nghiệp hiện có như Đồng Văn I, II, III, IV, và V. Quy mô của dự án có thể tương đương hoặc lớn hơn các khu công nghiệp khác trong khu vực, với diện tích hàng trăm hecta, nhằm đáp ứng nhu cầu đầu tư quy mô lớn.

Hạ tầng và tiện ích: Dù chưa có thông tin chi tiết, KCN Đồng Văn VI được kỳ vọng sẽ được đầu tư hạ tầng đồng bộ, hiện đại, tương tự như các khu công nghiệp khác tại Hà Nam. Các tiện ích dự kiến bao gồm:

 

 

• Hệ thống điện ổn định, kết nối với lưới điện quốc gia.


• Hệ thống giao thông nội bộ rộng rãi, phù hợp với vận chuyển hàng hóa.


• Hệ thống xử lý nước thải và rác thải đạt tiêu chuẩn, đảm bảo phát triển công nghiệp xanh.


• Các khu nhà ở, dịch vụ, và tiện ích hỗ trợ cho công nhân và doanh nghiệp.

 

Ngành nghề thu hút: Dựa trên định hướng phát triển công nghiệp của tỉnh Hà Nam, KCN Đồng Văn VI có thể tập trung vào các ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp sạch, và công nghiệp hỗ trợ, tương tự KCN Đồng Văn V. Các ngành nghề tiềm năng bao gồm:

 

 

• Sản xuất linh kiện điện tử và viễn thông.


• Cơ khí chế tạo và lắp ráp ô tô, xe máy.


• Sản xuất vật liệu mới và các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ. Dự án có khả năng ưu tiên thu hút các nhà đầu tư từ các quốc gia phát triển, đặc biệt là Nhật Bản, Hàn Quốc, và các nước châu Âu, nhằm xây dựng một khu công nghiệp hiện đại, thân thiện với môi trường.

 

Ưu đãi đầu tư: Tương tự các khu công nghiệp khác tại Hà Nam, nhà đầu tư tại KCN Đồng Văn VI dự kiến sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi về thuế, bao gồm miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo. Tỉnh Hà Nam cũng cam kết hỗ trợ về thủ tục hành chính, giá thuê đất cạnh tranh, và các dịch vụ logistics để thu hút đầu tư.

Tác động kinh tế - xã hội: Mặc dù còn trong giai đoạn quy hoạch, KCN Đồng Văn VI được kỳ vọng sẽ góp phần mở rộng quy mô công nghiệp của tỉnh Hà Nam, tạo thêm hàng nghìn việc làm và thu hút các dự án đầu tư FDI lớn. Dự án sẽ tăng cường liên kết vùng, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao vị thế của Hà Nam trong lĩnh vực công nghiệp.

Tầm nhìn: KCN Đồng Văn VI là một phần trong chiến lược dài hạn của tỉnh Hà Nam nhằm phát triển các khu công nghiệp mới, đáp ứng nhu cầu đầu tư ngày càng tăng trong bối cảnh Việt Nam trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư quốc tế. Dự án sẽ góp phần hoàn thiện hệ thống các khu công nghiệp tại thị xã Duy Tiên, tạo thành một cụm công nghiệp liên kết chặt chẽ, hỗ trợ lẫn nhau về hạ tầng, logistics, và nguồn nhân lực.

Lĩnh vực hoạt động

???? Đầu tư và phát triển bất động sản: Mua bán và cho thuê kho xưởng, mặt bằng thương mại, văn phòng.

???? Quản lý và vận hành bất động sản cho thuê, đảm bảo chất lượng dịch vụ chuyên nghiệp.

???? Môi giới và tiếp thị bất động sản, kết nối chủ đầu tư với khách hàng một cách hiệu quả.

Đội ngũ nhân sự

Chúng tôi tự hào sở hữu đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, chuyên nghiệp và tận tâm, luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong mọi giai đoạn của giao dịch bất động sản.

Đối tác & khách hàng

Trường Anh đã hợp tác với nhiều tập đoàn và doanh nghiệp lớn như IDMC, Phú Mỹ, Semec, BRG cùng các khu công nghiệp tiềm năng trên toàn quốc. Khách hàng của chúng tôi đa dạng từ chuỗi bán lẻ, nhà hàng, showroom đến các công ty sản xuất trong và ngoài nước.

Tầm nhìn & Sứ mệnh

✅ Tầm nhìn: Trở thành thương hiệu uy tín hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp tại Việt Nam.

✅ Sứ mệnh: Cung cấp giải pháp bất động sản toàn diện, giúp khách hàng đạt được giá trị cao nhất từ các khoản đầu tư.

MỌI THÔNG TIN XIN LIÊN HỆ

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN TRƯỜNG ANH

(Trường Anh Real Estate Co., Ltd)

 Địa chỉ : Trung yên 5, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

 Điện thoại : 091.6824.999

 Email : [email protected]